楼上把楼下泡了，以下特殊情况会影响处理：
1、漏水原因不明：若初步检查无法确定漏水具体原因，可能需多方担责。此时要委托专业机构详细鉴定，明确是楼上住户、物业还是开发商的责任。鉴定过程耗时久、维权成本高，会延缓问题解决。
2、物业未尽维修责任：若漏水因小区公共管道老化导致，且物业管理合同约定物业有定期检查维修义务，但物业未履行，物业责任可能加重。处理时需同时与楼上住户和物业协商，协商难度大，可能要通过法律途径明确责任比例。
3、楼上住户为租户：楼上是租户而非产权人时，可能需追加产权人作为责任主体。因为租户对房屋管理维护义务有限，若漏水因房屋设施问题导致，产权人可能承担主要责任，这会让责任认定和赔偿主体确定更复杂。
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楼上把楼下泡了，可能面临以下法律风险：
1、诉讼时效风险：楼上把楼下泡了属于财产损害赔偿纠纷，一般诉讼时效为3年，自知道或应当知道权利被侵害时起算。比如楼下住户2020年5月发现房屋被泡，直到2024年6月才起诉索赔，此时可能超过诉讼时效，丧失胜诉权。
2、证据链风险：缺失关键证据会导致责任难认定。例如，楼下住户仅能证明房屋被泡，但无法提供楼上住户存在过错（如管道破裂未维修）的证据，也没有专业机构的漏水原因鉴定报告，可能因证据不足无法获得赔偿。
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楼上把楼下泡了，确定责任归属可依据相关法律规定。
根据2020年《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”在楼上把楼下泡了的情况中，楼上住户对其房屋及相关设施负有管理和维护义务。如果因楼上住户的过错，如忘记关水龙头、装修破坏防水层等导致漏水，侵害了楼下住户的财产权益，造成楼下房屋受损、物品损坏等损害，楼上住户的行为符合该法条中“因过错侵害他人民事权益造成损害”的情形，应当承担侵权责任。因此，在此情况下，楼上住户需对楼下的损失承担赔偿责任。
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楼上把楼下泡了，责任需根据具体情况分析确定：
如果漏水是楼上住户装修不当、管道破裂未及时维修等自身原因导致的，楼上住户应承担赔偿责任，需赔偿楼下的维修费用、财产损失等。

若漏水原因是房屋公共区域管道老化、物业未尽到维修管理义务（如小区公共下水管道堵塞破裂导致漏水，且物业未按合同约定定期检查维修），则物业需承担相应责任。

如果房屋尚在保修期内，因房屋质量问题（如墙体防水失效等）导致漏水，开发商应承担维修及赔偿责任。

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